Über uns
Ihr Wegweiser zum Immobilienwert.
Unser Team
Simone Dünnwald | Geschäftsführerin
Immobilienkauffrau (IHK)
DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D3
Komplexe Wohn- und Gewerbeimmobilien
Philipp Hermecke | Geschäftsführer
Gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengenetter Zert (S)
DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3
Komplexe Wohn- und Gewerbeimmobilien
Mike Schmitz | Sachverständiger für Grudstücksbewertung
Gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zert (S)
Björn Stoyan | Sachverständiger für Grudstücksbewertung
Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter)
Jaclyn Rohrbach | Referentin der Geschäftsführung
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
Der Wegbereiter für Ihre Immobilienbewertung.
Das WertAtlas-Gutachten dient als zielgerichteter Wegweiser in der vielschichtigen Welt der Immobilienbewertung.
Die Kurz- und Verkehrswertgutachten aus der Schmiede WertAtlas schaffen nachhaltig Orientierung und bilden den Wertmaßstab für eine sachgerechte Immobilienbewertung.
Unsere Vision.
Der WertAtlas sorgt für Orientierung in der Immobilienwelt und mehr Transparenz im Markt.
Kundenbewertungen
Entdecken Sie das passende Gutachten für Ihr Projekt oder setzen Sie sich in einem unverbindlichen Telefongespräch direkt mit einem unserer Berater:innen in Verbindung.
Unser Lösungsansatz.
# 1 Erbauseinandersetzung
Bei der Verteilung des Nachlasses eines Verstorbenen unter den Erben gemäß den geltenden Erbrechtsregelungen, gilt es den genauen Marktwert der Immobilie im Nachlass zu ermitteln, um eine gerechte Verteilung des Vermögens zu gewährleisten.
# 2 Ehescheidung
Im Prozess einer Ehescheidung sollten Entscheidungen über die Verteilung und den Verkauf des Aktiva mit einer präzisen Bewertung einhergehen. Dabei definiert das Verkehrswertgutachten die Grundlage einer fairen und ausgewogenen Scheidungsvereinbarung und geht weit über die juristischen Interessen hinaus.
# 3 Finanzamt
Die Immobilienbewertung ist Ausgangsposition, um den Wert Ihrer Immobilien für die Berechnung verschiedener Steuern wie Grundsteuer, Erbschafts- und Schenkungssteuer, Einkommensteuer sowie beim Immobilienverkauf korrekt festzustellen. Dies sichter Ihnen eine genaue und gerechte Besteuerung zu.
# 4 Finanzierung
Ein Gutachten ist entscheidend für den Wert Ihrer Immobilie und beeinflusst somit Faktoren wie Kreditvergabe und steuerliche Abschreibungen auf den Wertverlust. Dazu zählt auch die Erbschaftssteuerbelastung bei Vererbung.
# 5 Juristische Anliegen
Besonders bei rechtlich betreuten Personen mit Immobilienvermögen oder Streitigkeiten um Immobilienwerte, fundiert die Immobilienbewertung den Ausgang finanzieller Regelungen, erbrechtlicher Angelegenheiten und Schadensersatzforderungen.
# 6 Vermögensübersicht
Ausschalggebend für fundierte Entscheidungen bei internen Einigungen oder der Umsetzung Ihrer Verkaufspläne, ist die Austellung eines sachgerechten Verkehrswertgutachten. Es umfasst Immobilieninformationen, Belastungen, Einnahmen, Ausgaben, Zukunftsprognosen, Rechtsaspekte und finanzielle Ziele.
